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부동산 상승장에 갈아타기할 때 고려해야하는 점 부동산 상승장에서 효과적으로 갈아타기하는 방법에 대해 상세히 설명해 드리겠습니다. 부동산 시장은 시기에 따라 변동성이 크고, 상승장에서는 투자자들이 수익을 극대화할 수 있는 기회가 많습니다. 상승장에서 갈아타기는 현재 투자 중인 부동산 자산을 더 높은 수익률을 기대할 수 있는 새로운 부동산 자산으로 전환하는 전략입니다. 이 전략을 성공적으로 실행하기 위해서는 몇 가지 핵심 원칙과 절차를 준수해야 합니다. 이를 아래에서 자세히 설명하겠습니다.  1. 시장 조사와 전략 수립부동산 시장에서 갈아타기를 시작하기 전에 첫 번째로 해야 할 일은 시장 조사와 전략 수립입니다. 현재 투자 중인 부동산 시장의 상황을 분석하고, 상승 가능성이 높은 지역이나 부동산 유형을 탐색해야 합니다. 이를 위해 다음과 같은 절차를 따.. 2024. 6. 30.
2024년 현재 지방 아파트 갭투자를 하면 안되는 이유 2024년 현재 지방 아파트 갭투자를 지양해야 하는 여러 가지 이유가 있습니다. 이를 상세히 설명하기 위해 다음과 같은 주요 이유들을 살펴보겠습니다.1. 시장 불확실성과 리스크지방 아파트 갭투자를 지양해야 하는 첫 번째 이유는 시장의 불확실성과 투자 리스크입니다. 지방 지역의 부동산 시장은 대도시에 비해 예측하기 어려운 변동성이 높은 특성을 가질 수 있습니다. 특히 최근 몇 년간 COVID-19 팬데믹과 같은 글로벌 사건들이 지역 경제에 큰 영향을 미쳤으며, 이는 부동산 시장에도 큰 변화를 가져왔습니다. 지방 지역은 경제적 성장이 느리고 인구 증가율이 제한적일 수 있어서 장기적인 투자 안정성이 떨어질 수 있습니다. 또한, 정부 정책 변화나 지역적 특수성에 따라 부동산 가치가 예기치 못하게 변동할 수 있습.. 2024. 6. 30.
성내동 임장 경험담[성내1동, 성내3동, 올림픽파크포레온] 안녕하세요, 비담입니다. 밥먹으러 가족들과 집 밖으로 나갔다가 성내동에서 둔촌주공가는 길이 궁금해서 짤막하게 임장했습니다. 보통 성내동 임장을 가게 되면 강동구청과 성내삼성이 위치한 성내1동은 많이 보게 되는데, 성내3동은 잘 안 보게 되더라구요. 거기엔 기억에 남는 아파트가 없으니까요. 그래서 재미삼아 가봤습니다.ㅋ1. 성내1동일단 먹고 갈게요. 오전에 비가 한 참 온 뒤라 성내동에서 바지락칼국수 먹었습니다. 맛있네요. 강동구청으로 가는 길, 비사벌전주콩나물국밥이 보이네요. 이동네는 빌라와 음식점이 뒤섞여있어요. 그리고 1인 가구가 많아서인지 닭볶음탕같은 음식도 1인분씩 파는 식당이 꽤 많습니다.강동구청이 보이네요. '2024 강동 환경 한마당'행사를 하나봐요. 강동구청에도 잔디밭이 있어요. 하지만 잔.. 2024. 6. 18.
올림픽공원 장미광장 장미축제하고 있어요, 놀러오세요~ 1. 올림픽공원 장미광장 장미축제 장소와 일정올림픽공원 장미광장에서 2024년 5월 18일부터 2024년 6월 6일까지 장미축제를 하고 있습니다. 물론 6월 6일이 지나도 방문할 수는 있습니다. 그래도 장미가 만개한 지금이 찾아가기 아주 좋은 시기인 것 같습니다. 장미광장의 위치는 올림픽공원 교차로쪽에 위치해 있습니다. 지하철5호선 방이역과 올림픽공원역 사이에 있습니다. 그래서 지하철을 이용해서 방문하시는 분들은 지하철5호선 방이역에서 내리셔도 좋고 올림픽공원역에서 내리셔서 찾아오셔도 좋습니다. 자동차를 이용해서 방문하시는 분들은 '남2문' 주차장에 주차를 하신 뒤에 올림픽교차로 방향으로 이동하시면 장미광장을 만나실 수 있습니다.  2. 올림픽공원 장미광장 개요올림픽공원 장미광장은 2010년6월 개장했습.. 2024. 6. 1.

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