전직 지방투자자의 경기도 월세→송파 내집마련 후 9개월 거주 후기

 

흑화비담에서 잠시 정화되었습니다.

왜냐면 송파 내집마련, 9개월 거주 후기를 올릴 거거든요.

 

운이 좋게도 지난 22년 10월에 멘토님을 만나 그 분의 가르침을 믿고, 서울의 입지를 믿고 지방 아파트 2채와 경기도 분양권 1채를 손절하였고, 23년 5월 송파에 내집마련할 수 있었습니다. 지금 생각해보면 그 하락장에서 어디서 그런 용기가 나왔는지 신기하기도 합니다. 살기위해 그랬겠죠.

1. '이제 살았다'는 안도감

당시 저는 분당 14평 복도식 아파트에 2000/70 월세집에서 외벌이로 갓 돌이 된 아기를 키우며 가진 돈 몽땅 털어다가 지방에 뿌려놨었습니다. 역전세 또는 공실 리스크에 분양권 잔금 리스크까지..저는 변제할 능력이 없었습니다. 월세보증금 2000만원 빼다가 신용대출까지 끌어도 답이 없겠죠. 그런 상황에서 벗어났으니 제 마음이 어땠을까요?

 

2. 내집이 주는 안정감

집은 3채가 있었지만 정작 내집이 없었기에 불안했었죠. 아내도 우리 이 월셋집에서 언제까지 살 수 있는지 묻곤 했습니다.

갱신청구권도 있고 임사자 물건이니 최소 4년은 살 수 있다고 안심시키곤 했죠. 지금은 아내가 마음이 너무 편안하다고 하고, 아이도 자기 집이 어딘지 압니다. 내집이 주는 안정감 하나만으로도 그 가치는 이루말할 수 없습니다. 나뿐만 아니라 우리가족이 느끼는 이 안정감을 어찌 돈으로 비교할 수 있을까요.

 

3. 빨라진 출퇴근과 저녁이 있는 삶

저희 회사는 여의도에 있어요. 분당에서 자차 출퇴근할 때는 경부고속도로를 뚫어야하는 피곤함도 있지만 편도 2시간이 걸립니다. 보통 집에 도착하면 8시20분즘 되었네요. 지금은 자차로 아산병원 지나 올림픽대교를 건너 강변북로 직행입니다. 출근은 40분, 퇴근은 1시간정도 걸리고 집에 도착하면 7시20분 전에는 도착합니다.

 

4. 외벌이에서 맞벌이로 (feat. 단지 내 어린이집)

아내는 요가강사로 출산 후 일을 그만두었습니다. 그리고 주로 저녁에 일을 구해야 하죠. 요가클래스가 주로 저녁에 많으니까요. 분당살면서 지방투자할때는 제가 시간을 다 쓰기도하고, 퇴근도 늦다보니 아이를 봐줄 사람이 없어서 아내가 독박육아를 해야했습니다. 내집마련을 하자고 한 때부터, 아내는 의욕적으로 오전에 일을 구했고요. 지금은 제 퇴근시간이 빨라지니 저녁에 제가 아이를 볼 수 있어서 저녁에도 일을 할 수 있습니다. 그리고 송파로 이사오니 주로 송파, 강동쪽에 일자리가 생기더군요. 그리고 요즘 너무 좋은 것은 어린이집인데요. 수내동에는 어린이집이 문닫은 곳이 꽤 있었어요. 그래서 정자동 먹자골목쪽에 가정어린이집을 보냈었거든요. 큰 대로를 건너 골목길을 지나야한다는 불편함에 있었거든요. 지금은 단지 내 어린이집이 있어서 집에서 5분 안에 어린이집 도착합니다. (아이가 땡깡만 안 부리면...)

 

5. 주말에는 지방임장 대신 가족과 함께. (올림픽공원, 올림픽공원 그리고 올림픽공원)

예전 비전보드를 보니 60세 이후 올림픽공원 아파트에 내집마련하여 거주한다고 적혀있네요. 왜 60세까지 기다리려고 했을까요? 지금도 할 수 있는데요.걸어갈 수 있는 거리에 올림픽공원이 있는게 너무 좋아요. 쉬는 날이면 어김없이 가족들과 올림픽공원에 가서 힐링합니다. 주말마다 1박2일 지방임장 다닐 때는 꿈도 꾸지 못했죠. 꽃이 피는 계절엔 아이에게 꽃구경 시켜주고요. 여름에는 올림픽공원 물놀이장에서 놀기도 하고요. 올공 토끼를 만나러 가기도 하고요. 올공 행사에 놀러가기도 하고요. 아침일찍 산책을 나오면 우리집 정원 산책하는 느낌도 들고요. 잔디가 너무 좋아요. 저녁 늦게 나와도 위험하지 않아요. 오히려 저는 포근한 느낌도 든답니다. 야경도 좋고요. 포근한 저녁 올공 산책. 그 외에도 가까운 잠실을 가거나, 잠원한강수영장 오픈런을 하기도 했답니다. 

 

6. 강남과 가까워요. 서울 임장하기도 좋아요.

서울에 사니 서울을 나다니기 좋고, 자연스레 서울 임장하기도 좋습니다. 반나절 임장하고 점심먹고, 귀가하면 오후에 가족과 함께 시간을 보낼 수 있어요. 또 아내와 아이와 함께 가까운 곳 부동산에 방문하기도 좋고요. 지방임장때는..어휴..

 

7.아쉬움이 남았어요.

당시에는 살아남는 것 그리고 일단 강남3구에 발을 들이기에 급급했고요. 상황이 여의치 않아서 상급지 큰 집은 만들지 못했어요. 그저 송파에 작은 집을 구했죠. 지나고보니 생각보다 제게 여력이 남아있었고요. 한 단계 더 좋은 곳으로 도전해볼껄 아쉬움이 남기도해요. 한번 들어갈 때 총력전으로 가야한다는 말에 너무 공감합니다.

 

8. 자녀는 부모 곁을 맴맴 돌아요.

저는 서울 태생이지만 용인에서 학창시절을 보내고 결혼해서도 경기도를 벗어나지 못 했어요. 아이가 태어나니 더 그렇쵸. 부모님의 도움이 필요하니까요. 저는 제가 인강남에 뿌리를 내리고 제 아이가 인강남에 계속 살게 해주고 싶어요. 그래서 우선 송파 작은 집이라도 들어온게 너무 잘 한 거 같고요. 이것을 시작으로 아이가 12년간 학교다닐 수 있는 좋은 곳으로 이동하고 싶다는 생각이 강하게 들고, 동력이 생깁니다.

 

9. 입지 조기 교육

아무래도 송파 살면서 아이를 데리고 가까운 강남권 이곳 저곳을 다니다보니 자연스레 입지 조기 교육이 되는 것 같아요.

 

10. 방향이 맞다면 한 걸음씩

앞서 말씀드렸듯 아쉬움이 남다보니 빨리 갈아타고 싶어서 한동안 제정신이 아니었어요. 야생의 무서움을 알고 조급하게 움직이다가는 또다시 댓가를 치루게 될거라 생각하니 지금은 조급함이 많이 가라앉았습니다. 다시 초심으로 돌아가서 시세지도 그리고 강남3구 임장을 다니고 있고요. 벽에 붙여놓고 시각화하고 있습니다. 위기에서 벗어났음에 다시 한번 감사함을 갖고 올바른 방향으로 한걸음씩 걸어가려합니다. 모두 인서울 인강남 내집마련 응원드리고 행복하세요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

-오랜만에 정화된 비담-